‘구미제1국가산업단지’ 첨단복합산업단지로 재창조

산업·주거·상업·복지·교육의 복합단지로 리모델링

구미시가 노후된 '구미제1국가산업단지'의 경쟁력을 강화하고 첨단복합산업단지로 리모델링하기 위한 재생계획수립 용역을 추진하고 있다.                                                                                                                                           [사진제공=구미시]

아주경제 피민호 기자= 구미시는 국토교통부의 정책 사업으로 노후된 '구미제1국가산업단지'의 경쟁력을 강화하고 첨단복합산업단지로 리모델링하기 위한 재생계획수립 용역을 추진하고 있다.

국토교통부에서 지난해 '노후산단 재생사업' 2차사업지구 대상지로 선정한 구미제1국가산업단지는 1969년 착공해 1973년 1022만3000㎡ 규모로 준공돼 40년이 경과된 국가산업단지다.

토지이용현황은 산업시설 76.6%, 지원시설 5.4%, 공공시설 17.8%, 녹지시설 0.2%로 지원 및 녹지시설이 턱없이 부족한 상황이며, 섬유·전자부품 등 일부 업종의 경우 시장 재편에 따른 경쟁력 약화로 인해 휴･폐업 업체가 지속 발생하고 있어 미래 전략산업으로의 산업구조 개편이 요구되는 상황이다.

주요 재생계획 내용을 보면 토지이용 효율화를 위해 용도지역, 용적률·건폐율 조정 및 기반시설 정비･확충 계획 등을 수립하고, 고부가가치 창출을 위한 업종고도화, 신성장 산업 지원 및 다양한 복합공간 조성계획을 수립해 창조혁신 산업단지로 전환을 유도한다.

또한 민간개발 시 용도제한 완화, 용적률 상향 등 추가 인센티브 계획을 수립해 민간 참여를 활성화하고, 개발이익 재투자를 통해 재생사업이 조기에 활성화될 수 있도록 할 계획이다.

현재 추진상황은 산업단지 재생사업지구 지정을 위해 재생계획 수립 및 사전 경관계획 등 각종 법적 절차 이행을 포함한 ‘구미 제1국가산업단지 재생계획 수립 용역’을 2014년 12월 26일 착수했으며, 용역비 16억원 중 50%(8억원)는 국비로 지원받았다.

지난 4월까지 산업단지 전반에 대한 기본현황 및 기반시설, 불법주차, 휴･폐업 업체 및 유휴지 등 기초현황을 조사하고, 단지 내 1000여개 입주업체 전체를 대상으로 민간개발 참여의사 및 재생계획 수립 시 요구사항 등을 포함한 조업실태조사를 완료했다.

향후 범부처 협업, 기업체 설명회, 사업추진협의회 자문, 민간 개발사업 아이디어 사업공모 등 다양한 방식의 의견수렴을 통해 사업을 발굴해 재생계획(안)을 마련할 계획이다.

또 토지·건물 소유자 동의, 관계기관 협의, 산업입지정책심의 등의 절차를 거쳐 2016년 상반기 재생사업지구 지정을 목표로 하고 있으며, 이후 재생시행계획(설계) 수립이 완료되면 총사업비가 확정돼 연차적으로 사업을 추진할 계획이다.

한편, 구미시는 구미제1국가산업단지의 재생사업이 산업단지를 매력적이고 창의적인 혁신공간으로 재창조해 한국경제의 중요한 생산거점산업단지로 재도약하기 위한 새로운 발판의 기회가 될 것으로 기대하고 있으며 이를 위해 관계부처와 모든 정책 역량을 집중한다는 방침이다.