인천 ‘검단스마트시티’ 사실상 무산

‘스마트시티코리아’, 기본협약서 최종안 수용 거부

'스마트시티 코리아' A구역 조감도[이미지=스마트시티 코리아 제공]

아주경제 오진주 기자 = 인천 검단스마트시티 사업이 사실상 무산될 것으로 보인다.

3일 인천시와 두바이 한국 대행개발사 ‘스마트시티코리아(SCK)’에 따르면 인천시가 두바이 측에 2일까지 수용 여부를 알려 달라고 보낸 기본협약서 최종안에 대해 SCK측이 수용 거부 의사를 밝혔다.

이는 지난해 3월 유정복 인천시장이 두바이에서 투자의향서를 받고 사업을 추진한 지 약 1년 8개월 만이다.

검단스마트시티 사업은 두바이가 약 5조원을 유치해 인천 서구 검단새빛도시 약 470만㎡에 글로벌기업들을 유치해 업무·주거·오락·교육 기능을 복합한 자족도시를 건설하는 내용을 담고 있다.

핵심 쟁점은 두바이가 사업 대상 토지를 매입하기 전 인천시에 내야 할 이행보증금 규모와 납부기한인 것으로 알려졌다.

인천시는 사업 대상 토지를 두바이 측에 2조6100억원에 매각하기로 하고 매매비의 10%인 2610억원을 이행보증금으로 내년 1월까지 납부할 것을 제시했다. 또 검단신도시 개발 시행기관인 인천도시공사와 LH가 도로 건설 등 기반시설을 조성하는 일정에 맞춰 기반시설 공사비를 납부할 것을 요구했다.

이에 SCK는 납부기한이 너무 촉박하고 토지 소유권 획득 이전에 개발비를 선납하는 것은 부당하다며 인천시의 최종안을 수용하기 어렵다고 밝힌 것으로 알려졌다.

인천시는 유 시장이 중국 출장을 마치고 업무에 복귀하는 다음 주 공식 입장을 표명할 계획이다.