검암역 로열파크씨티 푸르지오 197가구 분양...오는 19일 접수

전용 59㎡ 4억원대·84㎡ 5억원대, 후분양으로 즉시 입주 가능

19일 청약 접수에 들어가는 검암역 로열파크씨티 푸르지오 [사진=DK아시아]

올봄 수도권 분양 시장에서 시세 대비 낮은 가격이 책정된 인천 검암역 인근 대단지 아파트가 공급된다.
 
9일 DK아시아에 따르면 인천 서구 검암역 인근 ‘검암역 로열파크씨티 푸르지오’ 1단지에서 리미티드 197세대를 분양한다. 이 단지는 총 2379세대 규모로, 2020년 분양 당시 8만7000건이 넘는 청약이 몰리며 인천 최고 경쟁률인 94대 1을 기록한 바 있다.
 
이번 공급 물량은 ▲59㎡A 81세대 ▲59㎡B 15세대 ▲74㎡B 14세대 ▲84㎡A 63세대 ▲84㎡B 19세대 ▲152㎡ 5세대 등이다. 단지는 6성급 호텔·리조트 수준의 커뮤니티 시설과 주거 서비스를 갖춘 하이엔드 주거 단지로 조성됐다.
 

분양가는 3.3㎡당 평균 1800만원대로 책정됐다. 최근 인천 신규 분양 단지들이 3.3㎡당 2600만~2800만원대에 공급되는 것과 비교하면 상대적으로 낮은 수준이다. 전용면적 기준 분양가는 59㎡ 4억원대, 84㎡ 5억원대다.
 
인근 단지와 비교하면 가격 차이가 크다. 올해 2월 분양된 ‘포레나더샵인천시청역’ 전용 59㎡는 7억4440만원에 공급됐고 ‘검단신도시 우미린더시그니처’ 전용 84㎡는 8억500만원에 거래됐다. DK아시아는 이를 감안하면 약 2억원 수준의 시세차익이 기대된다고 설명했다.
 
청약 문턱도 낮췄다. 입주자 모집공고일 기준 국내에 거주하는 만 19세 이상이면 청약통장 없이 전국 어디서나 신청할 수 있다. 청약 접수는 3월 19일 하루 동안 진행되며 당첨자 발표는 3월 20일이다. 계약은 3월 21일부터 23일까지 진행된다.
 
홍보관(인천 서구 한들로 33)은 3월 10일 문을 연다. 단지 내 수영장, 골프연습장, 피트니스센터 등 커뮤니티 시설을 체험할 수 있으며 조경을 둘러보는 ‘로열 트레인’ 프로그램과 타입별 샘플하우스도 운영한다.
 
단지는 후분양 방식으로 공급돼 계약 후 즉시 입주가 가능하다. 입주 지정 기간은 오는 11월 30일까지다.
 
DK아시아는 정부의 주택 공급 확대 기조에 맞춰 이번 물량을 공급한다고 설명했다. 회사 측은 분양가 역시 실수요자의 부담을 고려해 인천 지역 최근 분양가와 시세보다 합리적인 수준으로 책정했다고 밝혔다.