GH, 동탄2·광주역세권·고덕 용지 104필지 공급…최대 9% 할인

동탄2 단독주택용지 102필지, 광주 단독주택 1필지, 고덕 종교용지 1필지

무이자 할부와 선납 할인 적용…실수요자 자금 부담 완화와 매입 문턱 낮춰

GTX-A 동탄역·경강선 경기광주역·평택 고덕 산업기반 등 입지 경쟁력 부각

[사진=GH]

경기주택도시공사는 동탄2 신도시, 광주역세권 도시개발사업지구, 고덕국제화계획지구 내 토지 총 104필지를 중도금 없이 계약금 10%, 잔금 90% 조건으로 공급한다고 8일 밝혔다.

이번 공급 대상은 동탄2 신도시 단독주택용지 D33·D34블록 102필지, 광주역세권 도시개발사업지구 단독주택용지 1필지, 고덕국제화계획지구 종교시설용지 1필지다. GH는 무이자 할부와 선납 할인 조건을 함께 적용해 납부 방식에 따라 최대 약 9%의 할인 효과가 발생할 수 있다고 설명했다.

동탄2 신도시 단독주택용지는 호수공원 인근에 위치한 D33·D34블록으로, 공급면적은 평균 259㎡ 규모다. 해당 용지는 2층 이하 주거전용 단독주택 건축이 가능하며 공급금액은 3.3㎡당 평균 680만원 수준이다.

동탄2 신도시는 GTX-A 동탄역과 수도권 주요 도로망을 이용할 수 있는 지역으로, 이번 공급 용지는 주거전용 단독주택을 계획하는 수요자를 대상으로 공급된다. 구체적인 건축 가능 범위와 용도 제한, 필지별 조건은 지구단위계획과 GH 토지분양공고를 통해 확인할 수 있다.

광주역세권 도시개발사업지구에서 공급되는 단독주택용지는 257.9㎡ 규모의 점포겸용 용지다. 해당 용지는 단독주택 건축과 함께 지구단위계획에서 허용하는 제1종·제2종 근린생활시설 건축이 가능하며 공급금액은 3.3㎡당 1280만원 수준이다. 광주역세권 용지는 경강선 경기광주역 반경 700m 안에 위치해 있으며 주변에는 기존 주거단지와 생활편의시설이 자리하고 있다. 

고덕국제화계획지구 종교시설용지는 560㎡ 규모로 공급되며 공급금액은 3.3㎡당 758만원 수준이다. 고덕국제화계획지구는 평택시 일원에 조성 중인 택지개발지구로, 이번 공급 용지는 종교시설 건축을 목적으로 하는 단체 등을 대상으로 한다. 해당 지구는 지하철 1호선 서정리역과 SRT 지제역 등 광역교통시설을 이용할 수 있으며 인근에는 삼성전자 평택캠퍼스가 위치해 있다. 

GH 관계자는 "주요 개발지구의 토지가 실제 이용과 개발로 이어질 수 있도록 공급조건을 다양화하고 있다"며 "토지 이용 활성화와 지역 정주여건 개선이 함께 이뤄질 수 있도록 단계별 공급 정책을 이어갈 계획"이라고 말했다.

이번 공급에서 중도금을 두지 않고 계약금과 잔금 중심의 납부 구조를 적용한다. 신청자는 공급공고에 명시된 납부 일정, 할부 조건, 선납 할인 적용 기준, 계약 체결 절차 등을 확인한 뒤 청약 또는 입찰 절차에 참여해야 한다. 구체적인 신청 자격, 공급 일정, 필지별 공급금액, 대금 납부 방식, 추첨 또는 입찰 여부 등은 GH 홈페이지 토지분양공고에서 확인할 수 있다. 

한편 GH는 올해 광주역세권 도시개발사업 단독주택·준주거용지와 평택고덕국제화계획지구 업무시설용지 등 주요 개발지구 토지 공급공고를 순차적으로 진행하고 있으며 이번 동탄2·광주역세권·고덕 용지 공급도 GH 토지분양시스템을 통해 세부 내용을 안내하고 있다.