(오프라인용) 2차 보금자리지구 6곳은 어디

정부가 19일 발표한 2차 보금자리주택지구는 서울 강남권 2곳(서초 내곡, 강남 세곡2)과 수도권 서남부(부천 옥길, 시흥 은계), 수도권 동북부 2곳(구미 갈매, 남양주 진건) 등이다. 지구로 지정된 곳은 대부분 개발제한구역(그린벨트)으로 전체 면적(889만7000㎡)의 96%에 해당한다. 또 서울 도심에서 15~21km 이내에 위치하며 도로 등 기반시설이 양호해 대중교통 이용이 쉽고 수도권 내 균형있는 주택공급이 가능한 지역 등의 조건이 고려됐다.

△서초 내곡지구 = 서울시 서초구 내곡동·신원동·원지동·염곡동 일원 76만9000㎡에 조성되는 서울내곡지구에는 총 5000가구(분양주택 1000가구 포함)의 보금자리주택이 들어설 계획이다.

청계산·인릉산 등 주변 자연과 연계하는 '그린 네트워크' 조성으로 녹지축을 보전하는 친환경 주택단지가 조성된다. 또한 여의천 등 하천과 녹지축이 어우러지는 '블루 네트워크'가 조성된다.

서울 도심에서 약 15㎞ 지점에 위치하며 세곡·우면2지구와 인접하다. 또 경부고속도로, 분당~내곡간 고속화도로(내곡IC), 헌릉로 및 용인~서울간 고속도로가 근처에 위치하며 신분당선 청계역사가 오는 2011년 개통예정이다.

△강남세곡2지구 = 서울시 강남구 자곡동·세곡동·율현동 일원 77만㎡에 조성되는 서울 세곡2지구는 역사(광평대군묘)와 녹지공간이 어우러진 그린테마단지로 조성된다.

보금자리주택 4000가구, 일반분양 1000가구 등 총 5000가구가 공급되며 탄천과 대모산을 연결하는 '그린 네트워크'가 구축된 환경친화적인 주택단지로 조성될 예정이다.

입지측면에서는 서울 도심 남동측 약 16㎞ 지점으로 세곡·강남지구와 인접하며 지하철 3호선 수서역, 서울외곽고속도로 등 대중교통과의 연계성이 우수하다.

△부천옥길지구 = 부천 옥길지구는 경기도 부천시 소사구 범박동·옥길동·계수동 일원 133만㎡에 조성되며 보금자리주택 5000가구를 포함해 8000가구가 공급될 예정이다.

옥길지구는 서울 도심에서 서남측 약 18㎞ 지점에 위치하며 범박 및 계수범박지구와 연접한다. 에너지 절약형 녹색환경도시 및 '그린홈' 단지가 조성되며 녹지·보행공간·순환형자전거도로를 설치해 자연과 사람이 어우러진 도시로 개발된다.

교통측면으로는 서울외곽고속도로, 국도 46호선, 경인전철 등이 가깝다.

△시흥은계지구 = 시흥 은계지구는 경기도 시흥시 은행·계수·대야동 일원의 203만1000㎡ 면적으로 총 1만2000가구(보금자리주택 9000가구 포함)의 주택이 공급된다.

서울도심 서남측 21㎞지점으로서 은행재정비촉진지구와 연접한다. 서울외곽 및 제2경인고속도로, 국도 39호선과 가깝고 국도 42호선이 지구를 통과한다. 또한 소사~원시간 전철도 계획돼 있다.

△구리갈매지구 = 경기도 구리시 갈매동 일원 150만6000㎡에 개발되는 구리 갈매지구에는 보금자리주택 6000가구 포함, 총 9000가구가 들어선다.

서울 도심 동북측 15㎞ 지점으로 남양주 별내지구와 연접하며 또 다른 보금자리주택 2차지구인 남양주 진건지구와도 가깝다. 서울외곽고속도로, 경춘선 복선전철, 국도 47호선 등 광역교통여건이 양호하다는 평이다.

동구릉·태릉 등 역사문화, 갈매천과 조화를 이루는 주택단지가 조성되며 철도·자전거·보행네트워크 등 대중교통 중심의 주거·상업·업무기능이 집약된 쾌적한 도시로 조성된다.

△남양주 진건지구 = 남양주 진건지구는 경기 남양주 진건읍 지금동·도농동 일원에 위치한다. 총 면적은 249만1000㎡로 보금자리주택 1만1000가구를 포함해 총 1만6000가구가 건설된다.

서울 도심 동북측 17㎞지점으로 별내·지금·가운지구 등과 연접해 있으며 지구 앞쪽으로 왕숙천이 위치해 있는 것이 특징이다.

교통측면으로는 서울외곽순환·북부간선도로의 구리IC를 통해 서울과 수도권 지역으로 쉽게 이동할 수 있다. 또한 인근의 경춘선과 중앙선 이용이 가능할 전망이다.

반면 교육시설이나 기반시설 및 교통여건이 2차 보금자리주택지구 중 취약한 편으로 지구 조성전에 이에 대한 추가대책 수립이 필요할 전망이다.