작년 도시형주택 8만3천가구 인허가… 목표 2배 초과

(아주경제 유희석 기자) 지난해 도시형 생활주택 인·허가 물량이 8만가구를 웃돌아 목표치를 크게 넘어섰다.

2일 국토해양부에 따르면 지난해 인·허가를 받은 도시형 생활주택은 총 8만3859가구로, 작년 초 수립한 목표치(4만가구)를 2배 이상 초과했다.

특히 지난해 12월 인·허가 물량은 1만4254가구로 월별 최고치를 기록했으며, 이로 인해 국토부가 예상했던 7만5000여가구를 돌파하게 됐다. 12월에 인허가 물량이 급증한 것은 당초 지난해 말에 끝날 예정이던 저리(2%)의 건설자금 지원 혜택을 노린 '밀어내기 물량'이 몰렸기 때문으로 보인다. 제주 등 일부 지자체가 주차장 건설 기준을 강화하기 전에 미리 인허가를 받으려는 수요가 집중된 것도 원인 중 하나로 보인다.

지역별로는 서울이 2만2256가구로 가장 많았다. 이어 경기도 2만730가구, 부산 1만4659가구, 인천 6080가구, 제주 5217가구 등의 순이었다. 원룸형이 7만2361가구로 86.3%를 차지했으며, 단지형 다세대주택은 8806가구(10.5%), 단지형 연립은 2692가구(3.2%) 등이었다. 규모별로는 30가구 미만이 5만2164가구로 62%에 달했고 50~100가구 미만 1만1349가구(13.5%), 100~300가구 미만 1만6596가구(19.85)였다.

지난해 도시형 생활주택 준공 물량은 총 2만3813가구로 2010년(2615가구)의 9배나 늘었다. 서울의 입주물량이 8232가구로 가장 많았고 부산 5954가구, 경기 3520가구, 대전 1856가구, 인천 1562가구 등이다.

국토부는 연리 2%의 건설자금 지원이 계속됨에 따라 올해도 도시형 생활주택의 인·허가 신청은 늘어나겠지만, 단기간의 공급 쏠림으로 인한 공실과 수익률 감소 등의 우려로 작년보다는 줄어들 것으로 예상했다.