가리봉동 10년만에 개발 숨통…도시재생 통해 디지털단지 배후지원

서울 가리봉동 도시재생계획.[이미지=서울시 제공]

아주경제 장기영 기자= 1970년대 국내 수출산업단지 1호인 서울 구로공단의 배후 주거지로 여성과 외국인 근로자들의 보금자리 역할을 했던 가리봉동 일대에 도시재생사업이 추진된다.

서울시는 가리봉 균형발전촉진지구의 지구 지정 해제를 추진하고, 도시관리계획을 이전 단계로 환원한다고 16일 밝혔다.

서울시내 35개 뉴타운 중 지구 지정이 해제된 것은 지구 전체를 해제한 창신‧숭인에 이어 두 번째다.

사업 시행자인 한국토지주택공사(LH)는 앞서 지난 2월 가리봉 사업 포기를 최종 통보했고, 주민 의견 수렴 결과 토지 등의 소유자 32.49%가 사업 추진에 반대했다.

가리봉 균형발전촉진지구는 지난 2003년 11월 지구 지정 이후 2005년 5월 전면 철거를 통해 디지털비즈니스시티를 개발하고 인접 첨단산업단지를 지원하는 내용의 계획안이 결정됐다.

그러나 주민들의 갈등과 부동산 경기 악화 등으로 인해 지난 10여년간 개발 사업이 정체됐다.

대상 지역은 지리적으로 구로공단과 디지털단지 사이다. 건축허가가 제한되고 기반시설이 방치되는 등 정비 및 관리가 전혀 이뤄지지 않아 슬럼화됐다.

서울시는 이달 주민공람 등 행정예고와 다음 달 재정비위원회 심의를 거쳐 오는 11월 지구 해제를 최종 고시할 계획이다. 도시관리계획이 환원되면 건축 제한이 사라져 자유로운 재산권 행사가 가능하고, 주택 개량 및 신축 등 개별적인 건축을 할 수 있게 된다.

서울시는 가리봉지구 해제와 함께 △소통+경청 △지역경제+일자리 △주거환경+편의시설 △안전+치안 등 4대 목표를 수립했다.

가리봉동은 중국 조선족이 전체 인구의 약 30%를 차지하는 만큼 다문화가 어우러져 함께 살아가는 동네를 만든다는 것이 서울시의 계획이다. 이를 위해 주민들의 의견을 수렴하는 현장소통마당과 주민 간 소통을 위한 주민협의체를 각각 구성한다.

서울시는 가리봉동의 입지적 특성을 살려 디지털단지의 배후지원거점으로 조성하고, 정보기술(IT) 관련 청년창업이 이뤄질 수 있도록 지원할 방침이다.

노후 불량주택은 깨끗하게 살 수 있는 주거공간으로 재탄생시키고, 기반시설을 포함한 편의시설은 보수 및 개량을 통해 개선한다.

또 치안과 안전을 확보하기 위해 골목길 보안등 설치, 폐쇄회로(CC) 증설, 안전보안관 배치, 범죄환경예방설계 적용 등을 추진한다.

서울시는 물리적 정비를 넘어 가리봉지역만의 고유한 자산과 공동체를 보전하고, 다양한 문화가 공존하는 사회·경제·문화의 통합적 재생모델을 구축하겠는 입장이다.

진희선 서울시 주택정책실장은 “주민과 소통할 수 있는 현장소통마당을 올해 안에 설치하고, 그동안 도시관리에서 소외된 부분을 찾아 주민의 뜻을 반영한 도시 재생을 추진하겠다”며 “다문화가 다 함께 어우러질 수 있는 가리봉동의 도시 재생이 이뤄진다면 디지털단지 배후 기능으로 옛 역할을 되찾고 지역경제도 활성화될 것으로 기대한다”고 말했다.