서울시, 상봉7·봉천1-1·금천 기아차 부지 등에 총 2248가구 공급

상봉7구역, 최고 49층·841가구로 재탄생…기아차 부지 차량진출입로 외곽 이동

봉천1-1구역, 동 수 조정해 외부면적 확대…장승배기 역세권활성화 편의시설 보강

서울 중랑구 상봉7 재정비촉진구역 도시정비형 재개발사업 투시도[사진=서울시]

중랑구 상봉7구역과 금천구 기아차 부지, 관악구 봉천1-1구역, 동작구 장승배기 역세권 등에 공공주택 251가구를 포함해 총 2248가구 아파트가 공급될 전망이다. 

서울시는 지난 25일 열린 제14차 건축위원회에서 △상봉7 재개발 사업 △금천 기아자동차부지 주택 건설사업 △봉천1-1구역 재건축 사업 △상도동 장승배기역 역세권사업의 건축계획안을 통과시켰다고 26일 밝혔다. 

시는 이번 건축심의에서 도시 경관을 고려한 아파트 층수와 높이 조정, 단지 중앙에 배치된 주차장 출입구 이동, 어린이집·실내 놀이터 등 주민편의시설 면적을 추가하는 등 쾌적하고 편리한 주거환경을 유도했다.

우선 중랑구 상봉동 88번지 일원에 건립되는 '상봉7구역'은 동네 경관을 모두 막고 있던 43층·5개 동으로 계획된 기존 설계안을 49층·4개 동 타워형 공동주택 841가구(분양 719가구·공공 122가구)로 변경하도록 했다. 심의안에는 1층 어린이집, 2층 여성교육문화센터, 3층 키즈 테마파크 등이 반영됐다. 

 

금천 기아자동차부지 특계구역(B6-3) 주택건설사업 조감도 [사진=서울시]

금천구 시흥동 996-3번지 일원에 위치한 '금천 기아자동차부지'는 지하 2층~지상 25층 규모 공동주택 299가구가 들어설 예정이다. 이 중 35가구는 장기전세주택으로 공급된다. 건축위원회를 통해 당초 단지 중앙에 배치됐던 차량 진출입로가 단지 외곽으로 이동, 주민들이 중앙부의 널찍한 마당을 편리하게 이용할 수 있게 됐다.

관악구 봉천동 728-57번지 일대 '봉천1-1구역'은 지하 4층~지상 28층 규모, 총 807가구(분양 740가구, 공공 67가구)가 공급된다. 이번 심의를 통해 당초 10개 동에서 8개 동으로 조정돼 외부 가용면적이 넓어지고, 어린이집 등 주민편의시설 면적이 92㎡ 추가됐다. 

'장승배기 역세권 활성화사업'이 이뤄지는 동작구 상도동 363-117번지 일대에는 301가구(분양 274가구, 공공주택 27가구)의 주상복합 건축물이 들어선다. 지하 1층~지상 1층에는 입주민과 지역 주민이 함께 이용하는 문화집회시설을 설치하는 등 지역에 필요한 편의시설이 보강된다.

한병용 서울시 주택정책실장은 "서울은 민간 건축물 디자인 혁신 등 앞으로 더 쾌적하고 아름다운 건축물의 도시로 태어날 준비를 하고 있다"며 "쾌적한 주택과 주거환경, 혁신 디자인 건축물을 만들어 나가기 위해 건축위원회를 합리적이면서도 창의적으로 운영해 나갈 것"이라고 말했다.