"싸면 몰린다"..경매시장에 2번 유찰 응찰자 늘어

경매시장 저가매수 움직임 확산

(아주경제 이명철 기자) 경매시장에 나온 물건이 2회 유찰될 때까지 기다렸다가 가격이 저렴해질 때 사들이는 저가매수 움직임이 늘어나고 있다.

8일 부동산 경매정보업체 지지옥션에 따르면 지난달 수도권 아파트의 유찰횟수별 응찰자수를 조사한 결과, 2회 유찰물건 응찰자수는 1547명으로 1회 유찰물건 877명보다 1.7배 많은 것으로 나타났다.

법원 경매는 1회 유찰될 때마다 최저입찰가격이 20~30% 낮아지기 때문에 유찰횟수가 많은 물건에 저가매수를 위한 투자자들이 늘어나는 것으로 풀이된다.

지난해 2월에는 1회 유찰 물건에 2602명이 몰려 2회 유찰 물건 응찰자 1069명보다 더 많았다.

특히 수도권 아파트 낙찰가율이 8달 연속 70%대를 기록 중이어서 앞으로도 투자자들의 저가매수 움직임은 계속될 전망이다.

남승표 지지옥션 선임연구원은 “낙찰가율 하락이 초기에는 시장의 위축을 가져왔지만 바닥을 다지면서 저가매수세력의 유입을 부른 것”이라며 “지금이 바닥이라는 신호가 확실해지면 좀 더 많은 투자자들이 늘어날 것”이라고 예측했다.