전국 100대 도시 주택 평균가격 9개월 연속 하락

5월 중국 부동산 시장은 “거래량 증가, 가격 하락”의 추세를 나타냈다. 5월 전국 100대 주택가격은 2개월 연속 하락세를 이어갔으나 그 동안 얼어붙었던 부동산 시장이 활기를 되찾은 듯 거래량은 증가했다.

중국지수연구원(中國指數硏究院)에 따르면, 26개 도시 주택가격은 상승, 73개 도시는 하락, 1개 도시가 보합세를 유지했다. 100대 도시의 5월 평균가격은 동기대비 1.53% 하락한 것으로 드러났다.

지난 5월 동안 상위 10대 도시들의 가격은 전년대비 3.20% 하락해 100대 도시의 평균치보다 큰 것으로 나타났다. 중국 10대 도시의 평균 주택가격은 1만 5314위안/㎡에 달했으며 난징(南京), 광저우(廣州)를 제외한 8개 주요 대도시의 주택가격은 전월에 비해 하락세를 보였다.

그러나 중국 부동산시장의 성수기인 5월에 들어서면서 다수 도시의 거래량이 증가하였다. 베이징(北京), 상하이(上海) 등 대도시의 거래량은 부동산 제한 정책 이전 수준까지 크게 증가했다.

<베이징대 증권연구회>