중국 부동산업계 순위 변동…뤼디가 완커 제치고 1위 '껑충'

뤼디그룹[00337 HK], 글로벌 사업 확장 효과 톡톡

[자료=EH컨설팅]

아주경제 배인선 기자 =중국 부동산기업 매출 순위에서 지난 13년 연속 부동의 1위를 지켜왔던 완커(萬科)부동산의 지위가 위태롭다. 도전자는 바로 우리나라에서 제주도에 투자한 중국기업으로 이름을 떨친 중국 뤼디(綠地 녹지/00337 HK)그룹이다.

중국 부동산업계 컨설팅 기업인 EH컨설팅은 올해 1~11월 중국 부동산 기업 매출액을 비교 분석한 결과 뤼디그룹이 총 매출액 1918억 위안(약 34조4664억원)으로 완커(1911억 위안)를 제치고 1위를 차지했다고 발표했다. 7억 위안의 근소한 차이로 뤼디그룹이 업계 매출 1위로 올라선 것이다. 완커는 뤼디의 뒤를 이은 2위를 차지했다.

뤼디그룹의 특히 11월 한 달에만 총 380억 위안의 매출을 거둬들이며 맹렬한 매출 신장세를 기록했다. 10월의 210억 위안보다 81% 급증한 것. 반면 완커는 11월 오히려 매출액이 전달 대비 9.5% 하락하며 대조되는 모습이었다. 뤼디그룹이 이달에도 11월과 같은 매출 증가 속도를 이어간다면 올 한해 매출 목표인 2400억 달성(약 43조2000억원)도 가능할 것으로 보인다.

올해 최종 승자는 오는 31일 결정되지만 업계에서는 올해 뤼디그룹이 완커를 제치고 업계 1위를 할 것으로 점치고 있는 분위기다.

지난 해 뤼디그룹은 매출액 1625억 위안으로 완커(1776억 위안)에 겨우 150억 위안 차이로 뒤져 2위에 머물렀다. 하지만 매출 증가율로 보면 완커가 21%로 뤼디의 53%에 한참 못 미쳤다. 판매면적에서도 이미 지난해 이미 완커를 앞질렀다.

이에 따라 올 한해 매출 목표도 완커는 2000억 위안, 뤼디는 2400억 위안으로 뤼디가 훨씬 통 큰 목표를 제시했다.

뤼디그룹의 매출 급증의 배경에는 글로벌화 전략이 먹혀 들어갔다는 분석이다.

연초 장위량(張玉良) 뤼디그룹 회장도 "2014년은 뤼디의 해외전략투자 가속화의 해이자 수확의 해"라며 “올해 해외사업 수입이 200억 위안에 달하고 내년에는 갑절로 늘어날 것”으로 예상하기도 했다.

실제로 뤼디그룹은 호주·미국·영국·말레이시아·태국·캐나다·한국 등 9개국 13개 도시에 진출해 굵직한 부동산 사업을 벌이고 있다. 영국 런던 대형 주택건설 사업 , 호주 시드니 호텔 건설사업, 미국 로스앤젤레스 초고층 빌딩 뤼디센터 착공 등이 대표적이다. 우리나라 제주도 최고층 쌍둥이 빌딩 드림타워 건설에도 참여하고 있다. 통계에 따르면 올해 1~10월 뤼디의 해외 투자규모는 200억 달러(약 22조18000억원)를 넘어섰다. 해외 투자액으로 중국 국내 부동산 기업 중 최대다.

이밖에도 뤼디는 중국 국내에서도 초고층 랜드마크 빌딩건설, 신도시 개발 등을 통한 사업 다각화에 주력하고 있다. 실제로 최근 뤼디는 초고층빌딩인 ‘뤼디센터’를 상하이·우한·다롄· 난징·쑤저우· 베이징·청두 등 곳곳에 건설 중이다. 특히 2017년 완공을 목표로 건설되고 있는 우한 뤼디센터는 총 높이가 606m에 달해 세계 3위 초고층 빌딩에 이름을 올릴 예정이다.