우리은행, 1710억 규모 PF 정상화 성공…은행권 첫 사례

성수동 일대 업무·상업시설 개발…그룹 계열사 시너지

우리은행 전경 [사진=우리은행]

우리은행은 19일 ‘케이스퀘어 성수’ 오피스 개발사업의 본프로젝트파이낸싱(PF) 대출 1710억원 주선을 성공적으로 마무리했다고 밝혔다. 해당 개발사업 자금을 조달하는 데 있어 중개·총괄 관리 역할을 우리은행이 해냈다는 뜻이다.
 
케이스퀘어 성수 오피스 개발사업은 서울 성동구 성수동2가 일대에 업무·상업시설을 개발하는 프로젝트다. 시행사 부도로 사업이 중단된 상황에서 우리은행이 PF 안정화 펀드를 활용해 경·공매로 해당 자산을 인수했고, 이후 무신사를 전략적 출자자 겸 주요 임차인으로 유치, KCC건설을 시공사로 구성해 사업 정상화를 이끌었다.
 
특히 이번 사업은 우리금융그룹이 정부의 부동산PF 시장 안정화 정책 기조에 맞춰 그룹사가 공동 출자한 PF안정화 펀드의 첫 성과라는 데 의미가 있다. 이는 은행권 최초 구조조정형 PF 성공 사례이기도 하다. 우리투자증권, 우리금융캐피탈 등이 대주단으로 참여해 그룹 내 유기적 협업 시너지를 냈다.
 
우리은행 관계자는 “PF 사업의 구조조정, 재구조화 모델을 금융권이 주도적으로 실현한 첫 사례”라며 “앞으로 자회사와 PF 시장 불확실성에 선제 대응하고, 지속 가능한 부동산 금융 생태계 확립에 기여하겠다”고 말했다.